Афины, Греция 01
Grand Hyatt Athens
Пятизвёздочный отель в центре Афин. Управление освещением и климатом в номерах и общественных зонах по стандарту KNX.
Расчёт для вашего объекта
Оставьте контакт. Подготовим предварительную оценку экономии и состав оборудования GVS KNX.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Ответим в течение 5 минут.
GVS KNX · умный посёлок под ключ Посёлок,
Посёлок,
который продаёт
себя сам
Каждый коттедж сдаётся с уже работающим умным домом. Освещение, климат, безопасность и въездная группа собраны в одну систему на стандарте KNX. Житель управляет своим домом с телефона, управляющая компания видит весь посёлок с одного экрана.
Получить расчёт для вашего проекта Цена бездействия Что теряет девелопер,
Что теряет девелопер,
который строит посёлок по старинке
Покупатель сегодня сравнивает не квадратные метры, а уровень жизни. Коттедж без автоматизации выглядит дешевле соседнего предложения, даже если построен лучше. Вы воюете ценой там, где могли бы выигрывать ценностью.
Каждый месяц без единой системы управления превращается в десятки разрозненных решений на объектах. Один житель поставил себе одну панель, другой другую, третий вообще ничего. Посёлок теряет вид готового продукта и расползается в лоскутное одеяло.
Что теряет управляющая компания
01
Без диспетчеризации авария на насосной станции становится известна только тогда, когда житель уже звонит и злится. Протечка в пустом доме всплывает по счёту за воду. Уличное освещение горит днём, потому что таймер сбился, а заметить это некому.
02
Каждый выезд бригады на объект, который можно было увидеть удалённо, это деньги. Каждая жалоба, которую можно было погасить заранее, это репутация. Посёлок без единой системы дороже в эксплуатации и тяжелее в управлении ровно настолько, насколько в нём нет автоматизации.
03
И самое обидное: окно возможности закрывается ещё на этапе проектирования. Заложить KNX в проект стоит копейки.
Почему GVS KNX для посёлка Пять причин заложить
Пять причин заложить
умный посёлок в проект
Типовой умный дом KNX в каждом коттедже
Один стандарт на весь посёлок
Коттеджи, улицы, ворота, контроль доступа и инженерные системы живут на едином открытом протоколе KNX. Не зоопарк несовместимых устройств, а одна логика на всю территорию.
Готовый продукт для застройщика
Типовое решение умного дома для каждого коттеджа собирается как конструктор. Подбираете комплектацию под класс лота, от массового до флагманского. Покупатель въезжает в дом, который работает с первого дня.
Прозрачное управление для УК
Диспетчерский интерфейс держит весь посёлок на одном экране. Освещение улиц, состояние инженерных систем, доступ на территорию, тревоги по периметру. Вы реагируете на проблему раньше, чем о ней узнает житель.
Экономия, которую видно в платёжке
Сценарии, погодная компенсация отопления и датчики присутствия дают типовую экономию от 30 до 50 процентов на отоплении и освещении. Весомый аргумент и для покупателя коттеджа, и для арендного бизнеса.
Поэтапное внедрение без переплат
Стартуете с базовой комплектации к началу продаж, расширяете её по мере спроса. Система спроектирована так, что наращивается без переделки проводки и переписывания логики с нуля.
Объекты
Архитектура мирового уровня, где уже работает GVS
Абу Даби, ОАЭ 02
Fairmont Marina Residences
Резиденции класса люкс на набережной. Сценарное освещение, климат и управление шторами по стандарту KNX в апартаментах гостиничного формата.
Пекин, Китай 03
Международный аэропорт Дасин
Один из крупнейших аэропортов мира. Автоматизация инженерных систем терминала по протоколу KNX.
Гуанчжоу, Китай 04
Метрополитен Гуанчжоу
Инженерная автоматизация станций метрополитена на оборудовании стандарта KNX.
Полный референс лист доступен по запросу
Доказательства Почему это работает,
Почему это работает,
а не просто обещает
30–50%типовая экономия на отоплении и освещении
30+лет международному стандарту KNX
ISO/IEC
14543в этом стандарте закреплён KNX
14543в этом стандарте закреплён KNX
ETS6официальная среда проектирования
KNX это международный открытый стандарт автоматизации зданий, которому больше тридцати лет. Он закреплён в ISO/IEC 14543 и его поддерживают сотни производителей по всему миру. Вы не привязаны к одному вендору и к тому, как сложится его судьба на рынке.
Оборудование GVS сертифицировано ассоциацией KNX. Это значит, что каждое устройство гарантированно работает в связке с любым другим сертифицированным KNX оборудованием на объекте.
Программируем в ETS6, официальной среде проектирования KNX. Вся логика посёлка задокументирована и передаётся вместе с объектом. Любой сертифицированный интегратор подхватит систему дальше, так что вы не остаётесь заложником одного подрядчика.
Типовая экономия от 30 до 50 процентов набирается из трёх вещей: автоматическое снижение температуры в пустых помещениях, погодная компенсация отопления и отключение света по датчикам присутствия и освещённости.
Астрономический таймер ведёт уличное освещение по реальному времени восхода и заката для вашей точки на карте, без ручной подстройки под сезоны.
Система рассчитана на десятилетия работы. У шинной топологии KNX нет единой точки отказа, поэтому поломка одного устройства не роняет весь дом.
Один день из жизни посёлка Один день управляющей
Один день управляющей
компании умного посёлка
07:00
Диспетчер открывает интерфейс и видит весь посёлок на одном экране. Уличное освещение уже погасло само, по астрономическому таймеру, ровно с рассветом. Ночью отработала имитация присутствия в трёх непроданных коттеджах: свет включался и гас по жилому сценарию, и дома выглядели обитаемыми.
09:00
Система подсвечивает уведомление: в доме на четырнадцатом участке упало давление в контуре водоснабжения. Хозяева в отпуске, дом пустой. Раньше об этом узнали бы по лужам и счёту за воду. Сейчас защита от протечек уже перекрыла подачу сама, а диспетчер просто отправляет бригаду на спокойный плановый осмотр, а не на аврал.
День
К жителю на двадцать втором участке приезжает гость. Житель из приложения открывает ему шлагбаум и въездные ворота, не вставая с дивана. Доступ зафиксирован, время известно, всё прозрачно.
Вечер
Уличное освещение включается опять само, по закату. В коттеджах, где живут люди, климат уже вышел на комфортную температуру к их возвращению с работы, потому что система знала график. В пустых домах отопление держит минимум и бережёт ресурс.
За весь день управляющая компания не выехала ни на одну аварию. Потому что аварий и не случилось. Их увидели и погасили раньше, чем они успели стать авариями
Вот что на самом деле покупает девелопер, когда закладывает KNX в проект. Не набор гаджетов, а посёлок, которым легко и дёшево управлять и в котором приятно жить.
Предложение
Что мы предлагаем девелоперу
Мы проектируем и поставляем полное KNX решение для посёлка под ключ. От типового умного дома в каждом коттедже до единой диспетчерской на всю территорию.
Внедряем поэтапно. Стартуем с типового пакета под начало продаж, масштабируем по мере роста посёлка. Оборудование сертифицировано GVS, вся логика программируется в ETS6 и передаётся вам вместе с документацией.
Точную стоимость считаем под ваш проект, потому что она зависит от числа домов, комплектации и состава общепосёлковой инфраструктуры. По типовому коттеджу готовим прозрачную смету с разбивкой по составу работ и оборудования. Вы видите цену за дом и понимаете экономику всего посёлка ещё до начала стройки.
В решение входит
- Автоматизация коттеджей: освещение, климат, шторы, мультирум, сценарии
- Управление уличным и придомовым освещением
- Ворота, шлагбаумы и въездные группы
- Контроль доступа жителей и гостей с интеграцией в СКУД посёлка
- Безопасность периметра и имитация присутствия
- Управление инженерией домов с защитой от протечек
- Мобильное приложение и настенные панели для жителя
- Диспетчерский интерфейс для управляющей компании